Wohnen wo andere Urlaub machen, EFH mit Einliegerwohnung in Wandlitz

Objekt verkauft
Objekt-ID: 3095
Wohnfläche: 135,63
Grundstück: 650
Zimmer: 6
Etage(n): 2
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garten: ja
Kfz-Stellplatz: 3
Heizung: Zentralheizung Gas
Baujahr: 1994
21/08/2018

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen, EFH mit Einliegerwohnung in Wandlitz.

Wandlitz Traumhaftes Einfamilienhaus mit einem sehr schönen und liebevoll angelegten Garten.
Ausstattung:
Einliegerwohnung: das Dachgeschoss ist komplett zu einer Wohnung ausgebaut mit Bad und Küche, am Wohnzimmer ist ein Balkon angebracht.
Das Einfamilienhaus beinhaltet mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² (inkl. der Einliegerwohnung) es überzeugt durch eine hohe Qualität der Bauausführung es ist sehr geschmackvoll ausgestattet.
Das Herz des Hauses bildet im Erdgeschoss einem Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die große 10 Meter lange und 3 Meter breite Terrasse mit einem traumhaften Blick in den Garten
Im Erdgeschoss finden Sie das Ess- und Wohnzimmer, einen Wintergarten, die Küche, eine Wohndiele, ein großes Bad sowie der Hauswirtschaftsraum.
Alle Fußböden im Erdgeschoss sind durchgängig gefliest, im Wohnzimmer ist mit Mosaik-Parkett ausgelegt.
Die Fenster sind mit Rollos versehen, die Velux -Dachfenster im Obergeschoss haben einen Sicht- und Hitzeschutz.

Der Keller hat eine Größe von 72,67 m²
Im Kellergeschoss befindet sich der Technik-raum, ein Abstellraum, einen großen Partyraum , ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche des weiteren stehen in dem Bad die Waschmaschine und der Trockner, alle Kellerräume sind mit einem Fenster versehen.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss in den anderen Etagen sind Heizkörper angebracht.
Die Deckenhöhen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2,55 Meter im Kellergeschoss 2,12 Meter.

Garten:
Der Garten hat eine Größe von 650 m² das Haus steht mittig so das Sie im Vorderem Bereich einen Garten mit kleinem Teich und Edeltannen haben, im hinterem Bereich ein kleines Pavillon und eine Rasenfläche zum Erholen.
Das Grundstück ist Straßen begleitend mit einer ca. 3 Meter hohen Hecke bepflanzt so das es nicht einsehbar ist.
Es gibt ein Carport für einen PKW und zwei Außen Stellplätze.
Die Ein – Zufahrt mit einer Breite von ca. 3 Meter dient auch als Zufahrt für das dahinter liegenden Grundstück.

Ein Energiepass liegt vor, dieser kann gern bei der Besichtigung eingesehen werden.

Lage:

Diese Immobilie liegt an der L100 im Ortsteil Wandlitz

ca. 25 km nördlich vom Berliner Zentrum, 15 km bis Bernau, 70 km
bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 12 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel,
Berlin-Schönefeld

Solide Infrastruktur – Einkauf, Dienstleistungen, medizinische
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Grundriss Erdgeschoss30072018

Grundriss Dachgeschoss30072018

Grundriss Keller 31072018

Schnitt a30072018

 

Objektansicht

Wohnen wo andere Urlaub machen, EFH mit Einliegerwohnung in Wandlitz

Standort

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