Traumhaftes EFH in Wandlitz nahe dem Rahmer See mit vielen Möglichkeiten

Objekt verkauft
Objekt-ID: 22589526
Wohnfläche: 190
Grundstück: 1200
Zimmer: 5
Etage(n): 3
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Kfz-Stellplatz: Ja
Garage: Ja
Heizung: Gas Zentral
Baujahr: 2000
23/01/2014

Beschreibung

Wandlitz / OT Stolzenhagen Traumhaftes  Einfamilienhaus mit einem sehr schönen und liebevoll angelegtem Garten.Ausstattung:

– Fußbodenheizung
– Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss
– Rollos an allen Fernster
– Sicherheitsverriegelung an den Fenster im Erdgeschoss
– 6 Meter lange und 4 Meter breite Markise über der Terrasse
– Dachboden komplett ausgebaut
– Lichtdurchflutete Galerie
Das Einfamilienhaus beinhaltet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und überzeugt durch eine hohe Qualität der Bauausführung und seine hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung.
Das Herz des Hauses bildet im Erdgeschoss das ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit seinem Kamin und Erkerbereich sowie direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche welche mit hochwertigen Einbaumöbeln einschließlich Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Eine elektrische Markise steht ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Wohndiele, ein Duschbad sowie dem Hauswirtschaftsraum. Alle Fußböden im Erdgeschoss sind durchgängig gefliest, im Wohnzimmer mit Laminat versehen und im Bereich des Erkers und des Kamines mit Mosaikfliesen belegt. Von der Diele aus gelangt man zur Galerie des Obergeschosses. Zwei weitere Zimmer stehen hier als Schlaf-und Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet mit Eckwanne/Whirlpool und Dusche. Die Dachschrägen, Gauben und Decken im Obergeschoss sind komplett in gewachstem Echtholz ausgeführt. Das Schlafzimmer ist mit einem Südbalkon versehen. Über eine italienische Wendeltreppe gelangt man von der Galerie in ein Dachstudio. Das Gästezimmer und das Dachstudio sind mit Teppichware belegt, die Galerie und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Eine Gastherme mit Brennwerttechnik bietet zusammen mit der im gesamten Haus als Fußbodenheizung ausgeführten Wärmeversorgung die notwendige Grundlage für eine behagliche Umgebung.

 

KP: 310.000.-€

Lagebeschreibung:

 

Das Einfamilienhaus liegt an einer unbefestigten und ruhigen Anliegerstraße,  mit einem atemberaubenden Blick auf Wiesen und Felder.
Umgeben von idyllischer Natur in Mitten einer Wald- und Seenlandschaft das Naturparks Barnim.
Die nächstgelegende Badestelle am Rahmersee befindet sich ca. 400 m entfernt.

Wandlitz verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufs, Freizeit, Erholungsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, ausgebaute Radwanderwege.

Bus und Regionalbahn sowie die Autobahn A10 und A11 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW sind Sie in 30 Minuten in der Berliner City

Sonstiges:

Die Decke über dem Obergeschoss ist eine Holzbalkendecke. Alle Fenster sind „Meranti“ Holzfenster, im Erdgeschoss mit Sicherheitspanzerglas und Einbruchssicherung. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Haupttreppe zum Obergeschoss besteht aus massivem Buchenholz.

Da wir die Privatsphäre unsrer Kunden schützen möchten haben wir bewusst vom Inneren der Immobilie wenige Bilder eingestellt, gern schicken wir Ihnen diese Bilder auf Wunsch zu.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritte. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Es gelten die die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Maklercourtage

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Objektansicht

Traumhaftes EFH in Wandlitz nahe dem Rahmer See mit vielen Möglichkeiten

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