Das Paradies direkt am See mit ca. 70 Meter Uferfront, wohnen wo andere Urlaub machen.

479.000
Objekt-ID: 2515
Wohnfläche: 116m² / 550m²
Grundstück: 2660m²
Zimmer: 3
Etage(n): 1
Terrasse: Ja
Garten: 2660m²
Kfz-Stellplatz: 2
Garage: 1
Heizung: Gas Zentral/ Flüssiggas mit Tank
Baujahr: 1991
20/05/2015

Beschreibung

Hier biete ich Ihnen eine Immobilie an die es nicht alle Tage gibt.

Traumhaft gelegen am großen Lottsche See mit einer Uferfront von ca. 70 Meter, der See hat eine Tiefe von ca. 12 Meter.

Diese Immobilie ist ein ehemaliges Ausflugsrestaurant am großen Lottsche See, welches seit 2002 nur noch privat genutzt wird, zu Letzt wurde es als Tanzschule genutzt, das Gewerbe ist nicht abgemeldet man könnte die Immobilie auch gewerblich nutzen.

Angrenzend an die ehemalige Ausflugsgaststätte befindet sich der private Teil der als Wohnung genutzt wird.
– ca. 116 m² Wohnfläche
– Nebengelass ca. 48 m²
– Gesamtnutzfläche ca. 550 m²
– Küche mit Blick auf den See und direkt anliegender Terrasse
– Wohn- und Schlafzimmer
– Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung
– Gästezimmer und HWR
– alle Kunststofffenster sind doppelt Isolierverglast und haben Rollos
– Garage
– Stellplätze
– Nebengelass
– 2003 komplett modernisiert

Die ehemalige Gaststätte hat eine Gesamtgröße von ca. 387 m² mit allen dazugehörigen Räumlichkeiten. Diese kann man problemlos zu Wohnraum umbauen.

Da wir die Privatsphäre unsrer Kunden schützen möchten, haben wir bewusst vom Inneren der Immobilie keine Bilder eingestellt, diese können Sie gern auf Anfrage erhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift, Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.

Lage:

Die Immobilie liegt direkt am großen Lottschesee in der Gemeinde Wandlitz / Ortsteil Klosterfelde.
ca. 45 km nördlich vom Berliner Zentrum, 25 km bis Bernau, 75 km bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 10 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel, Berlin-Schönefeld 55 km

Solide Infrastruktur – Einkauf, Dienstleistungen, medizinische
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim.

Sonstiges:

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritte. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.

Kaufpreis: 499.000.-€

Maklercourtage

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritte. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.

Objektansicht

Das Paradies direkt am See mit ca. 70 Meter Uferfront, wohnen wo andere Urlaub machen.

Standort

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