Anlageobjekt in Zepernick/ Panketal

Objekt-ID: IMMO-999
Wohnfläche: 3 WE + 3 GE mit insgesamt 304
Grundstück: 744
Etage(n): 3
Garten: ja
Kfz-Stellplatz: ja
Heizung: Zentral/ Gas
Baujahr: 1930
Sonstiges: Mieteinnahme pro Monat 2115 €
25/06/2012

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 bis 2009 komplett und sehr aufwendig saniert, verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Gerade Panketal ist eine beliebte Wohngegend mit hoher Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen; dementsprechend können hier durchaus gute Renditen erwartet werden.
Die Erwartung wird insofern bestätigt, als dass das Objekt nicht zuletzt auch durch das Bereitstellen von Stellplätzen auf dem Grundstück und dem Vorhandensein eines Gartens bereits vor der eigentlichen Fertigstellung komplett vermietet war.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch die vorhandene Solaranlage unterstützt. Alle Wohnungen verfügen über eine Freisprechanlage.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder dritten Personen,
wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Lage/ Umwelt

Das Objekt steht in Zepernick, dies ist ein Ortsteil der zu Brandenburg gehörenden Gemeinde Panketal, die am direkten Stadtrand von Berlin liegt. Die Gemeinde Panketal zählt zu einer der angesehensten Wohnlagen in Brandenburg. Aufgrund der direkten Nähe Berlins, bieten sich vor allem für Gewerbetreibende immer wieder neue Geschäftsmöglichkeiten. Zepernick verfügt über eine S- Bahnstation. Des Weiteren stehen Busanbindungen zur Verfügung. Bis ins Stadtzentrum der Hauptstadt müssen nur wenige Minuten mit der S-Bahn in Kauf genommen werden. Vom Objekt sind es nur ca. 3,5 Kilometer bis zur nächst gelegenen Autobahnanbindung.

Maklercourtage

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Standort

Kontakt bei Interesse

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