Traumhafte Fabrikantenvilla direkt am Wandlitzsee, erscheint in neuem Glanz

Objekt vermietet
Objekt-ID: 2032
Wohnfläche: 535 m²
Grundstück: 5000 m²
Zimmer: 12
Etage(n): 4
Terrasse: 3 Sonnenterrassen
Garten: 5000m² großes Waldgrundstück in Alleinlage
Kfz-Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
Heizung: Erdwärme
Baujahr: 1920/ 2014
Kaltmiete: 5500 €
Nebenkosten: 1225.- €
Kaution: 3 Monatskatlmiete 16500.- €
Ausstattung: Sehr gehobene Ausstattung
06/06/2014

Beschreibung

Traumhafte Fabrikantenvilla direkt am Wandlitzsee erscheint in neuem Glanz, mit einer Uferfront von ca. 120 Meter.

Diese Immobilie steht nicht mehr zur Vermietung zur Verfügung.

 

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 535 m² erstreckt sich über vier Ebenen, wobei jede sehr geschmackvoll und mit sehr viel Liebe zum Detail aus- bzw. umgebaut wurde (Fertigstellung 2014).
Das Souterrain:
Sie betreten das Souterrain über einen großen hellen Raum (Empfangshalle) es befinden sich 4 weitere Räume sowie Gäste WC auf dieser Ebene.
Von der Garage mit 2 Stellplätzen gelangen Sie ebenfalls in den Empfangsraum.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche im Amerikanischen Stil, die Einbauküche ist Neu sie wurde noch nie benutzt, und enthält nur hochwertige elektrische Geräte der Marke Küppersbusch. Weitere vier große helle Räume, ein Gäste WC sowie ein großes Badezimmer mit Wanne (aus dieser Sie einen Blick direkt auf den See haben) einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem BD und einem WC. Im Wohnzimmer sind für den Einbau eines Kamines alle Vorbereitungen getroffen. Einen separaten Waschraum mit Platz für zwei Waschmaschinen sowie Trockner finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie von der Küche aus auf eine der 3 Sonnenterrasse mit angrenzender Treppe welche direkt in den Wandlitzsee führt, vom Schlafzimmer aus auf eine weitere ca. 75 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Wald.
Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei große helle Räume, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie ein Doppelwaschtisch. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine ca. 30 m² Sonnenterrasse.
Das helle Zimmer im vordem Teil hat einen atemberaubenden Blick auf den See, das hintere Zimmer verschafft Ihnen einen Blick in den Kiefernwald.
Die Bodenbeläge im Obergeschoss kann sich der zukünftige Mieter selbst aussuchen, diese werden vom Vermieter auf Wunsch verlegt.

Das Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räumlichkeiten welche sich Ideal als Kinder- oder Gästezimmer
eignent.

Das  Grundstück:
Es handelt sich um ein 5000 m² großes Waldgrundstück welches direkt am Wandlitzsee liegt.  Sie heben keine direkten Nachbarn, das spricht für absolute Ruhe und Erholung.

Das zu vermietende Objekt liegt an einer befestigten und ruhigen Anliegerstraße,  mit einem atemberaubenden Blick auf den Wandliztsee.
Umgeben von idyllischer Natur in Mitten einer Wald- und Seenlandschaft das Naturparks Barnim.
Wandlitz verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufs, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sowie ausgebaute Radwanderwege.
Bus und Regionalbahn sowie die Autobahn A10 und A11 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW sind Sie in 30 Minuten in der Berliner City.

Da wir die Privatsphäre unsrer Kunden schützen möchten haben wir bewusst vom Inneren der Immobilie wenige Bilder eingestellt, gern schicken wir Ihnen weitere Bilder auf Wunsch zu.
Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Geschäftsleute, da die untere Etage als  Tonstudio,  -Büro- oder Gewerbefläche genutzt werden kann.
In den anderen Etagen können Sie Ihre Privatsphäre wahren.
Auf Wunsch kann eine Alarmanlage eingebaut werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritte.
Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümer bzw. dem Vermieter, Anfragen nur beantworten wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können,  bearbeiten werden.
Der Vermieter erhält eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.
Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten  inkl. 19% MwSt. sind bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
Es gelten die die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Maklercourtage

Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. sind bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
Es gelten die die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektansicht

Traumhafte Fabrikantenvilla direkt am Wandlitzsee,  erscheint in neuem Glanz

Standort

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