11.000.-€ monatliche Mieteinnahmen Attraktives Renditeobjekt

Objekt verkauft
Objekt-ID: 2993
Wohnfläche: 876
Grundstück: 3776
Balkon: ja
Terrasse: ja
Kfz-Stellplatz: ja
Heizung: Erdwärme
Baujahr: 2018
Kaltmiete: 11.000.-€ €
Ausstattung: Gehoben
30/11/2017

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Attraktives Renditeobjekt mit monatlich ca. 11.000.-€ Mieteinnahmen monatlich.

– zwei moderne Stadtvillen (Neubau, Erstbezug) in Wandlitz / OT Stolzenhagen, 5 Minuten
Fußweg zum Wandlitz oder Stolzenhagener See.
– sowie zwei Bungalows mit je 2 Wohnungen je 100 m² (Neubau, Erstbezug)
– Sie erwerben dieses Angebot vermietet !

– 8 Wohneinheiten mit insgesamt 816 m² Wohnfläche
– Grundstücksfläche ca 3776 m²
– 14.-€ kalt pro m²
– monatlich ca. 11.000.-€ Kaltmiete
– Jährlich 137.080.-€
Ausstattung

Ausstattung
– 8 Wohneinheiten
– 8 Bäder
– Balkone
– Terrassen
– Fußbodenheizung
– Fenster mit elekt. Rollos
– hochwertige Holztüren
– massive Holztreppen für das Obergeschoss
– PKW-Stellplätze
– Schlüsselfertig
– massiv gemauert 36 cm Wandstärke
– Bäder mit Wanne und Dusche
– Balkon im Obergeschoss
– Terrasse im Erdgeschoss
– Kaminvorbereitung auf beiden Etagen
– Bodenbeläge individuell nach Kundenwunsch
– Putz, Außenfassade und Farbe des Hauses individuell nach Kundenwunsch
– Erdwärmepumpe im Sommer mit Kühlung
– Haus bzw. Grundrisse können individuell nach Kundenwunsch geplant und gestaltet werden
– elektrische Rollläden im EG und DG

Die Objekte stehen nicht in Zusammenhang, es trennt sie ca. 800 Meter Luftlinie.

Es handelt sich um Beispielbilder

Lage:

Idyllisch gelegene Anliegerstraße, nur 500 Meter zum See.

ca. 35 km nördlich vom Berliner Zentrum, 20 km bis Bernau, 70 km
bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 12 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel,
Berlin-Schönefeld 55 km.

Seenreiche Umgebung der Stolzenhagener und der Wandlitzsee sind Fußläugig in wenigen Minuten zu erreichen.
Rahmersee 2 km, Liepnitzsee 8 km, Werbellinsee 20 km.

Buslinie und Schulbus in 500 m

Solide Infrastruktur – Einkauf, Dienstleistungen, medizinische
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim

Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritten. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklercourtage:
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Energieausweis

Objektansicht

11.000.-€  monatliche Mieteinnahmen Attraktives Renditeobjekt

Standort

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